1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
葛飾区
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
グリーンパーク東堀切
東京都葛飾区東堀切三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 46.12㎡の場合
相場
2,026万円
43.9万円/㎡
1,064
1,705
2,347
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,347万円
37.0万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月10日
グリーンパーク東堀切
1,750万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 46.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 1,750万円 | 37.9万円 | 3階 | 46.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 46.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 45.4万円 | 5階 | 46.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 35.5万円 | 3階 | 41.92㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 47.3万円 | 5階 | 46.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 2,380万円 | 51.7万円 | 5階 | 46.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 2,480万円 | 53.8万円 | 5階 | 46.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/14 | 1,980万円 | 42.9万円 | 3階 | 46.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 1,999万円 | 46.7万円 | 3階 | 42.81㎡ | 2DK | - |
| 2022/06/11 | 1,980万円 | 47.6万円 | 5階 | 41.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/01/14 | 1,690万円 | 42.9万円 | 1階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/11 | 1,690万円 | 40.3万円 | 1階 | 41.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/12/04 | 1,790万円 | 45.4万円 | 1階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/30 | 1,890万円 | 45.1万円 | 1階 | 41.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/11/19 | 1,890万円 | 48.0万円 | 1階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/27 | 1,990万円 | 50.5万円 | 1階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/13 | 1,380万円 | 35.0万円 | 1階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,580万円 | 40.1万円 | 4階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,680万円 | 42.6万円 | 1階 | 39.4㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,750万円 | 37.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,590万円 | 39.0万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/31 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2022/09/10 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/26 | ヴィルヌーブ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,878万円 | 54.3万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、葛飾区では2.9%上昇しています。